CHARGÉ DE SECTEUR IMMOBILIER (H/F)
- 63500 - Issoire
- Intérim (6 mois)
- BAC+2/Technicien
- 2 à 5 ans
Poste
LIP Solutions RH Clermont Ferrand recrute pour son client, bailleur social, un chargé de secteur immobilier H/F pour son agence de Cournon d'Auvergne.Poste à pourvoir dès que possible.
MISSIONS
Sous le contrôle du responsable de l’agence, dans le respect des procédures internes,
1 - GESTION TECHNIQUE :
Effectue les visites de pré-états des lieux afin d’évaluer les travaux qui pourraient être facturés aux
locataires lors de leur départ, et de les conseiller sur les actions à entreprendre ;
Réalise les états des lieux au départ des locataires, puis commande, suit et réceptionne les travaux à la
relocation dans le respect des délais impartis, des budgets définis et des objectifs de qualité nécessaires
à la relocation (lutte contre la vacance) ;
Prépare les états des lieux d’entrée pour réalisation par les gardiens ; les réalise en l’absence de
gardien ;
Assure des visites périodiques des immeubles gérés :
- Les contrôles sécurité (en l’absence du gardien). En cas de dysfonctionnements constatés par lui ou
le gardien, commande et suit les travaux ou fait remonter le besoin d’intervention au service
compétent,
- La veille patrimoniale. Il transmet au service concerné les besoins d’entretien identifiés,
Assure la gestion des sinistres de sa compétence ;
Contrôle et valide les factures ;
2 - RELATION CLIENTS ET DES PARTENAIRES :
Assure le traitement des sollicitations des locataires (techniques, troubles de voisinage, incivilités) :
- Pour les sollicitations engendrant une intervention technique, valide ou réalise le diagnostic,
commande et suit les travaux, assure l’information des personnes à l’origine de la sollicitation,
- Pour les sollicitations relatives aux relations de voisinage, collecte les éléments nécessaires à un
premier diagnostic (contact avec le gardien, visites…), réalise une intervention de 1er niveau, le cas
échéant transmet au responsable d’agence pour décision
Participe à la gestion des réclamations (insatisfaction) des locataires : fournit des explications sur les
raisons de l’insatisfaction, propose des actions les met en oeuvre selon l’accord de son responsable ;
Contribue à entretenir des relations avec les partenaires locaux en lien avec ses domaines
d’intervention ;
Traite les courriers le concernant, les soumet pour visa à son responsable ;
3 - ORGANISATION ET GESTION DES MOYENS :
Est en contact régulier avec les Gardiens lors de ses interventions, apporte conseil et assistance
ponctuels, constate la bonne exécution des tâches qui leurs sont confiées, les informe d’éventuels
dysfonctionnements à corriger. En réfère si besoin à leur hiérarchie. Assure le visa des cahiers de
rapport Gardien, collecte les contrôles sécurité.
Profil recherché
Connaissances et compétences opérationnelles> Généraliste de la gestion immobilière avec maîtrise minimale en technique du bâtiment
> Outils bureautiques
> Travailler en équipe
> Gestion de budget
Compétences comportementales
> Bonne organisation personnelle, rigueur.
> Autonomie, esprit d’initiative tout en sachant rendre compte (hiérarchie et fonctionnel)
> Aptitudes à la négociation et à la communication
Rémunération
Salaire: 1829€ brut /13.65moisComment postuler ?
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